池州市林业局干部职工公寓房管理办法（试行）

为了加强我局干部职工公共宿舍（公寓房）管理，规范、合理、有效地使用职工公共宿舍，依据有关法律、法规和《市直机关单身干部公寓周转房管理办法（试行）》，结合我局实际，特制定本办法。

一、入住条件

1、在主城区无住房的本单位在职人员。

2、经组织部批准交流到本单位工作，且主城区无住房的挂职干部。

3、因特殊情况由局领导批准的其他人员。

无住房证明由申请人提供（如房产局房产查询等证明）。

二、入住程序及租金

1、符合入住条件的，由本人提出书面申请，经主管科室主要负责人和局办公室审核，报分管局领导审批。

2、经审批同意后，由局办公室根据房源实际，安排干部职工签订协议、租赁入住。

3、职工宿舍租金参照市直公有住房租赁标准（市房管局池房[2006]45号），按照建筑面积每月2.6元/㎡，由财务室月收取租金。房租标准可参照房管局和市场价格定期提高。

三、注意事项

1、入住职工宿舍的使用人必须与本单位签订入住协议，双方约定交纳水电费、租赁费等有关事宜。

2、租赁时，单位做好水电设施安全检查，对老化损坏的水电设施、用电线路及时进行维修，确保职工宿舍使用安全。

3、职工宿舍内现有配备的设施设备要进行移交登记并签收，人为损坏要照价赔偿，配备设施设备以外添置的设备物资或装修由使用人自理，退租时不予补偿。

4、职工在主城区购置住房后，应当及时退还租赁的宿舍，终止协议并做好交接。

5、职工宿舍使用人有下列情况之一者，单位有权解除协议，收回房屋使用权：

（1）使用人将房屋使用权擅自转租、转借或转让的；

（2）利用入住房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）无正当理由，累计六个月不交租赁费或闲置住房达六个月的；

（4）退休、离职或调离本单位的；

（5）单位对职工宿舍另有安排和搬迁，使用人必须无条件退让住房，自行解决住房问题。

    本管理办法自2017年3月6日起执行。